Assurance RC Diagnostic immobilier : une nécessité pour les experts.
L’exercice du métier de diagnostiqueur immobilier implique des risques importants. En effet, les experts se trouvent amenés à évaluer l’état d’un bien. Ce qui peut les exposer à des erreurs ou omissions pouvant causer des dommages aux clients. L’assurance RC Diagnostic immobilier ou responsabilité civile professionnelle (RC Pro) s'avère donc un outil essentiel pour se prémunir des conséquences financières de ces incidents.
Ce métier s'exerce en parfaite osmose avec une agence immobilière, tant en présentiel que sur le numérique.
Assurance Diagnostic immobilier sur mesure
Le cabinet Watine comprend l’importance de cette protection pour les diagnostiqueurs immobiliers. C’est pourquoi nous proposons une assurance RC Pro diagnostic immobilier spécialement conçue pour répondre aux besoins de ce secteur d’activité. Celle-ci couvre les dommages causés à des tiers, qu’ils soient corporels, matériels ou immatériels, dans le cadre de l’exercice de la profession.
Les risques liés à la réalisation de l’expertise
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, il apparaît comme essentiel de réaliser des diagnostics techniques précis et fiables. Seuls des professionnels confirmés, dotés d’une expertise agréée, se retrouvent donc habilités à effectuer ces audits. Compte tenu de la responsabilité importante qui incombe à ces experts, il se finalise comme fortement recommandé de souscrire une assurance RC Pro diagnostic immobilier.
Les experts en charge de réaliser ces audits s’exposent, en effet, à de lourdes conséquences en cas d’erreur ou d’omission. Que ce soit pour des interprétations erronées de données, des dossiers techniques incomplets ou peu clairs. De même, des retards dans le diagnostic. Ou encore des vices cachés sur le bien expertisé. Leur responsabilité, en définitive, peut être engagée.
Par ailleurs, une communication inadéquate avec les clients, les agents immobiliers et d’autres parties prenantes peut entraîner des malentendus et des conflits.
Courtier spécialisé dans les assurances responsabilité civile professionnelles.
Le Cabinet Watine a conçu une offre qui permet de couvrir les dépenses liées aux assignations, aux frais juridiques et aux différentes répercussions financières qui découlent des incidents apparus au cours ou après la réalisation de ces missions d’audit.
Le contrat RC Pro pour diagnostic immobilier du Cabinet Watine prend en charge :
- Le diagnostic Amiante avant-vente, ainsi que l’élaboration du DTA (Dossier technique Amiante).
- Les diagnostics Métrage Loi Carrez.
- Le diagnostic DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
- Le diagnostic ERNMT (État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques).
- Le diagnostic technique SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain).
- Le diagnostic Termites.
- Le diagnostic Radon.
- L’exposition au plomb, la recherche de plomb avant travaux et la détection de risque d’intoxication au plomb dans les peintures (DRIP).
- L’exposition au gaz et au monoxyde de carbone.
- L’installation électrique des locaux.
- L’isolation acoustique et le niveau sonore.
- L’assainissement autonome.
- L’état parasitaire des lieux.
- La loi Boutin.
- Les normes d’habilité pour un prêt conventionné.
- La sécurité de piscine.
- La qualité de l’air intérieur.
- L’accessibilité pour les handicapés.
- La recherche de légionellose.
Une assurance pour les risques physiques sur terrain.
Outre les risques relatifs à l’établissement du diagnostic, le spécialiste qui procède à un audit technique sur une construction s'expose également à des situations périlleuses. Celles-ci peuvent mettre sa santé et son intégrité physique en danger. Le contrat RC Diagnostic immobilier du Cabinet Watine prend aussi en compte l’éventualité d’une contamination. Tout au cours de la réalisation des missions de contrôle et d’évaluation sur terrain.
Pendant les inspections, notamment sur des biens anciens ou se trouvant à proximité de zones à risque, il peut se mettre en présence de substances dangereuses (amiante, plomb, moisissures et émanations de polluants et de produits toxiques).
Il s’expose également à des accidents dus à des imperfections et des problèmes au sein même des constructions : chute dans des escaliers branlants. Et même blessures causées par une partie de l’édifice qui s’effondre (mur, plafond, plancher, etc.)
L’offre d’assurance RC Pro Diagnostic immobilier du Cabinet Watine inclut en outre une prise en charge complète des dépenses de santé. Si celles-ci s'avèrent relatives aux conséquences d’une exposition à des matières pouvant provoquer des maladies ou entraîner des séquelles physiques sérieux, voire un handicap.
Une protection optimale des activités de diagnostic immobilier
L’immobilier fait partie des secteurs qui se trouvent en constante évolution. En effet, les normes et réglementations qui régissent la qualité et la sécurité des constructions. Mais également leurs performances énergétiques et l’aspect écologique en général. Elles changent réellement en fonction des mutations qui ont lieu dans le domaine.
Les auditeurs techniques, qu’ils soient des personnes physiques ou morales, doivent impérativement se tenir informés des mises à jour réglementaires. Cette vigilance est essentielle pour garantir la conformité de leurs interventions aux exigences légales en vigueur.
Réclamations
En cas de manquement involontaire ou par méconnaissance des normes, le contrat RC Pro diagnostic immobilier proposé par le Cabinet Watine offre une couverture pour les frais liés aux réclamations et aux éventuelles poursuites judiciaires.
Par ailleurs, la formule permet également de prendre en charge les missions effectuées à l’étranger grâce à une option spécifique d’assurance internationale. Cette dernière offre une protection pour les incidents avec répercussions physiques pendant les déplacements professionnels, mais aussi contre les risques liés aux législations et normes immobilières applicables dans le pays de destination.
Les conditions d’accès au contrat RC Pro diagnostic immobilier du cabinet Watine
Formation
L’offre d’assurance RC Pro Diagnostic immobilier destinée aux professionnels en inspection et audit technique de bâtiment du cabinet Watine ne se limite pas uniquement à la couverture des frais juridiques et des remboursements ou des indemnisations.
Les experts qui choisissent de souscrire à ce contrat bénéficient en outre d’une formation en gestion des risques et d’un accompagnement pendant l’élaboration des rapports de missions (pour détecter et éviter les erreurs et les omissions) dispensés par des avocats spécialisés.
Expérience demandée
Toutefois, l’auditeur devra justifier de 36 mois d’expérience au moins dans le domaine du diagnostic immobilier. Son chiffre d’affaires annuel ne devra pas excéder les 500 000 € et il ne doit pas avoir exercé son métier en tant que sous-traitant.
Par ailleurs, il doit être titulaire d’une homologation par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation) pour les missions qui doivent être certifiées.
Agence de courtage en assurances spécialiste de la responsabilité civile professionnelle.
Le Cabinet Watine saura vous fournir le contrat RC Pro diagnostic immobilier parfaitement taillé à la nature de cette activité dans un domaine sensible.
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